二手房装修需要注意的问题

　　现在很多人买房子依然会选择二手房。那么，二手房的装修我们又应该注意些什么问题呢?尤其是老小区的房子在装修的时候可不能小视。

　　首先，随意拆改的我们得检查他的房龄。

　　其次，有些房子是不能随意拆改的。

　　小编走访市场发现，有的公司说二手房装修讲究特别多，有别于新房装修，很多细节都应该注意。那么请问二手房装修到底应该注意哪些呢?”

　　小编带您一起来探讨一下关于二手房的装修，为您解决装修中的难题。

　　有些二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行一次彻底检查，看其是否锈蚀、老化。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行防水试验，如果漏水的情况产生，就必须的重新做一遍防水工作;同时还要注意的是，施工后不能留下死角。

　　在二手房中，普遍存在一些问题：电路分配简单、电线老化、违章布线等，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

　　二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是我们装修过程中最容易被忽略的，成都装修专家建议：最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有没有明显的裂纹、地面墙面是否平整、有无脱落和起沙的现象。如果存在这些情况，就要进行修补和处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后一定要刷一道底漆给予覆盖，一来呢可以使基层牢固，二来咱们可以防止后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应该注意现场空气的洁净，要做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　二手房装修

　　在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再进行瓷砖的铺设，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，这样才有利于今后的检查和维修。

　　二手房翻新的过程中，装修的设计是尤为重要的，要衡量一位设计师水平是否高超，可以查看他是否曾经设计过二手房改造。因为受二手房固有的一些局限性影响，即使再大面积拆改墙体，但仍然会存在很多的承重墙无法拆除，所以专业的二手房改造设计师，会在业主装修前就全程协助设计师、工长、工人等注意业主家的实际情况，比如如何设计，如何施工业主才会更科学，最大限度满足时尚设计和实用的原则，这样使得二手房改造才会有意义，而不是简单换新而已。负责任的设计师付出的设计比设计新房还要多，而不负责任设计师在二手房设计时与新房相差无几，这就是差距。