精装房这些地方一定要认真验收

　　现在为了省事和省精力，不少业主都选择直接购买精装房，但精装房真的有那么省心么?要想万无一失，那在验收当时，一定要注意这些细节。

　　1. 检查下水

　　检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

　　可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查。

　　2、检查配电线路和插座

　　最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。

　　3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题

　　用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。

　　4、检查木工制品以及油漆工制品

　　仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。

　　5、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查

　　这么专业的方面，建议是找熟悉的家装师傅去检查，外行人只能看热闹。

　　6、检查吊顶安装

　　人们往往只顾天花的美观度，而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶就如悬在全家人头顶的利剑，随时都有出事故的可能。

　　7、检查煤气管道

　　按照规定，煤气表严禁移动，煤气管道不准做暗管，但是，仍有开发商为了室内保持美观而移动煤气表，或将煤气管道包起来。作为居室中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装。