买房时应注意检验房子质量、查看房屋产权年限以及明确合同内容。
1.检验房屋质量。在购买房子前应对房屋总体质量进行检测,其中包含水电情况以及墙壁是否存在倾斜、空鼓等现象,同时应检测地面是否有漏水等问题。
2.房屋产权年限。房屋年限是从开发商拿到土地使用时间开始计算,普通住宅产权为70年,若所购房屋剩余使用年限较短,会影响购房者的贷款资格。
3.明确合同内容。在签订合同时应采用统一发放文本,并根据购房实际情况适当补充条款,包含房屋延期违约责任以及具体交房时间,以免后续产生不必要纠纷。
房屋*纠纷处理的程序是什么(房屋纠纷是什么意思)
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