毛坯房验收注意事项 毛坯房验收要注意什么

　　毛坯房说白了就是“初装修房”，也就是那种只有门框没有门的，而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理，其表面并没做任何处理的房子，所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量，那么毛坯房验收注意事项时有哪些呢?

　　毛坯房验收注意事项一：验结构

　　首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。

　　1:地面是否平整

　　2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

　　3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

　　毛坯房验收注意事项二：验墙体

　　有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

　　1:检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知

　　2：检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直

　　3：墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

　　毛坯房验收注意事项三：验水电

　　在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。

　　1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

　　2：屋内的弱电通路是否畅通

　　3：为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

　　毛坯房验收注意事项四：验门窗

　　如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。

　　1：要检查门是否能上锁，开启是否灵活

　　2:用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

　　3：移动门的框槽是否完好

　　很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把毛坯房验收注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。