房价限跌令是指什么（为什么房价限跌令）

房价限跌令是指限制房价跌幅的行政令，就是为了防止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。现在国家针对房屋的宏观调控已经逐见成效，房价估计不会有各位幻想着的持续增高不断，所以不要着急买房，有的住就好，你可以把这笔钱投资在自己身上，提高专业技能，让自己离成功更进一步。

房价整体下跌30%会产生什么影响
现在随着各地房地产调控的深入，很多拥有大量房产的人坐不住了。他们不时发出警告，若房价整体下跌30%，会有严重后果。这既有房价下跌会影响到上下游几十个行业的兴衰，也有房价大跌会导致系统性金融风险，房价若是大跌地方政府土地财政收入将会减少。总体给人一种感觉是，全国房价只能上涨，永远不能下跌，要是下跌了问题就会很严重。

现在主要是避免一二线城市高房价出现大起大落，而对三四线城市的高房价基本上也不再干预房价波动，这主要有以下两个因素：其一，三四线城市太多，各地房价本来就不好控制，而且三四线城市去库存已经结束，即使房价大跌，也只不过是局部性的金融风险，难以构成较大影响。

其二，三四线城市房价若是大跌，无论是炒房者，还是当地购房人，都会觉得，房价已经跌到这份上了，再跌也没空间了，如果坚持一下，继续偿还每月房贷，房价还是有可能反弹。其实，持有房产者的意见并不统一，难以对当地三四线城市房地产形成想象中的重大冲击。而真正对房地产构成冲击的是开发贷。不过，自去年初开始，各银行已经严格控制着开发贷的数量。