任志强VS马云：房价*言论

任志强VS马云：房价*言论

任志强：这一轮房价不算什么，下一轮更厉害！

任志强可谓是地产大佬了，他每一次对于房地产的预测都比较极端，语出惊人，之前，在一个关于房地产的研讨会上，任大炮就认为这一轮房价不算什么，调控手段不对，下一轮还会涨的更厉害。除了任志强，2012年底，北大教师董藩在某论坛上声称“25年后北京房价将达80万/平米”。其实，个人认为任志强的言论都有些极端了。但是如今的房价很高了，马云的房价如葱，还会实现吗？

众所周知，房价的走向并非普通人可以左右的，因此一些专家的言论也不能全部相信，购房者应该要有自己的判断，房价变幻莫测，当下，楼市调控继续，房价趋稳，未来的走向更是大家关注的热点，无论是马云的房价如葱，还是任志强的再涨一波，其实都不能决定未来房价的走向，对于大佬的言论，我们也只能听听罢了，你认为他们的观点，谁更有说服力？

马云：未来房价如葱

马云，虽然不是靠房地产起家的，但是他的话，还是很有影响力的，马云曾说过，未来房价如葱，这句话，一时间也引起了很多人的议论，近年来，房地产市场非常的火爆，开发商忙着拿地盖房，炒房客忙着囤楼捞金，而刚需族忙着买房接盘，其实，经过多年的发展，房地产市场已经快触及天花板了，而房价在上涨之后，也达到了一个很高的水平。

楼市调控继续 房价趋稳 马云和任志强的观点 谁更有说服力？（来源：房产资讯网）

任志强建议买这些城市

展机会当然*北山广深，但是，自己的专业特长是否适合这些城市？一线城市的高考录取分数很低，子女教育方面可以得到较多的资源。但是，如果没有户口，还是不能按照当地的政策享受较低的高考录取分数线。如果从财务核算的角度分析，高中毕业后直接出国留学，也就是几百万费用，远远低于在上海、北京置业的成本。医疗方面，一线城市病床难求，未必看病方便；反之，现在医院专家流行“走穴”，好医生可以请到居住地来进行手术，无需挤在大城市受累。

未来10年房价升值空间大

现在的房产市场的前景太不明朗了，国家正在努力调控，谁都知道，现在不是买房的好时机。但是，刚需住房也没办法，等不了太久，幸好，我有个老同学在房产中介公司工作。上次，我就约他出来一起吃了顿饭，想让他为我提提建议，他告诉我，现在买房是可以买，不过要选准地方。中介朋友告诉我：买房就选这4块地方的，未来10年升值空间大。

1、新一线城市附近

传统的一线城市，像北上广这些地区，是国家调控的重点目标，而且，房价已经够高了，升值空间有限；而二三线城市的升值潜力受限，政策稳定下，不会有太大的增长。新一线的房子房价也已经涨起来了，但是新一线城市附近的房子，房价还没有涨起来，但是未来受到城市发展的带动，是肯定会升值的。

2、高端商业圈附近

高端商业圈内的房子，性价比不高，房价太贵了。但是，高端商业区的地理位置非常的好，资源非常充足，随着城市的发展，高端商业圈也会扩展，辐射周围更广阔的地方，所以，高端商业圈附近的房子是非常理想的对象，升值空间很大的。

3、地铁沿线的房子

虽然现在私家车的普及程度很高，但是交通的便利还是大家买房时的首要标准之一。我们可以看到，那些已经发展起来的城市，地铁附近的房子价格要比平均水平高。所以，买房时，可以考虑先开发的地铁沿线附近的房子。

4、城市建设区域附近

大家买房子*主要的目的还是用来居住的，居住环境怎么样，也是考虑的一个重要因素之一。现在国家越来越重视居民的生活质量，各大城市都在兴建城市公园，这种城市建设区域附近的房子都十分宜居，升值空间也很大。

中介朋友告诉我，虽然现在的市场前景并不明朗，有些房子可能会买亏，但是这4个地方的房子，未来10年的升值空间都很大，可以考虑。（来源：自媒体）

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