北京经济适用房政策规定（北京经济适用房政策变化）

　　经济适用房是政策性住房，所以交易政策和其他普通商品住房的政策是不一样的。而现在北京经济适用房政策规定成为了老百姓比较关心的问题之一。对于想要购买北京经济适用房的，想要了解一下北京经济适用房申请条件2020，对于已经购买了经济适用房的，想要了解北京经济适用房交易政策。面对这些大家都比较想要了解的问题，接下来就为大家带来关于这些问题的相关内容，一起来了解一下吧。

　　一、北京经济适用房政策规定

　　1、为了保障低收入的家庭有基本住房的需求，建立和完善了住房保障制度。而经济适用住房，其实指的就是享有政府提供优惠政策的住房，是像那些有着低收入家庭或者是住房困难的家庭，提供具有保障性质的政策性住房。

　　2、经济适用住房限定了建设的标准，而且销售的价格比较低，而且要以区为主来进行全市统筹，可以自愿申请经济适用房，也可以着级来审核，如果审核通过适合经济适应住房的话，那我会为其提供经济适用房。

　　3、对于经济适用房是有着严格交易要求的，而且是公平公正的，各个区县政府以及行政主管部门要对本地区的经济适用房做好管理工作。

　　二、北京经济适用房申请条件2020

　　1、申请人必须有着本地区的户籍，而且要满三年以上，年龄要满18周岁，如果是单亲家庭提出申请，那么需要满30周岁。

　　2、申请人的家庭收入以及住房面积，资产情况必须要符合规定的标准。等这些因素都确定之后，然后等待市政府的批准。而且每年需要向社会进行一下公布。

　　3、申请经济适用房的家庭成员之间要有法定的赡养或者是抚养义务关系，如果家庭成员已经享受过经济适用住房政策，那么家庭成员就不能有二次申请。

　　4、家庭收入是家庭当中每个成员的收入，包括各种补贴，奖金，工资，以及保险金等等。而家庭资产就是家庭成员名下的汽车，房产，有价*，*等等。

　　三、北京经济适用房交易政策

　　1、如果已经拥有北京经济适用房房屋所有权证没有满5年的，是不能在市场上进行交易的;如果房屋所有权证满5年，同时也拥有住房家庭取得契税是可以按照市场价格来出售房屋的。

　　2、但是如果想要将北京经济适用房进行交易的话，那么有一个前提是家庭取得税完税凭证和住房房屋所有权证的时间，是以发证的时间为标准的。如果没有满5年就进行市场交易的话，那么政府是有权进行回购的。

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