1、网上查询:可以点击当地住房和城乡建设委员会官网,点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号。
2、电话查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话,咨询下租房合同是否备案以及备案编号。
3、房管局查询:租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询,看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号。
房屋租赁合同要登记备案吗
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的,应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查,对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案,需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
1、经营性用房
对于经营性用房来说,房屋租赁合同的签订、变更、终止,出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
如果是在北京的出租人,其出租的房屋如果是在北京范围内的,都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
2、住宅用房
对于住宅用房来说,暂时可以不登记备案,但为了有效保护承租人的权益,最好还是对房屋租赁合同进行登记备案,否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
买完房子之后就可以直接落户吗(买完房子之后就可以直接落户吗)
现在在外买房的人有很多,其中很多人买房子就是为了落户,买房落户需按照政策进行,那么买完房子之后就可以直接落户吗,房子没交房可以落户吗,一起来了解一下吧。一、买完(1)人阅读时间:2024-10-05房子户型分类都有哪些 房子户型类型
在买房之后如果对户型不满意是可以进行一定的改造的,但是需要满足一定的前提条件,首先先要对房子的户型进行更改,先要了解房子都有哪些户型,选好户型之后方可进行,那么(0)人阅读时间:2024-10-05公积金都有什么作用 公积金都有什么作用和用途
日常生活中公积金一般都是由公司进行代缴的,常用于公积金贷款买房,比一般的贷款利率要相对比较低,但是也有很多自主*或是因为种种原因暂时休息在家的,这时候就牵扯到一(1)人阅读时间:2024-10-05买房需要注意的套路 买房注意哪些陷阱
买房是很多家庭一件非常重要的事情,房产也是很重要的个人财产之一,需要耗费大量金钱,所以在买房以及装修决定上都需要慎重考虑,以防各种各样的套路,今天就让我们一起来(0)人阅读时间:2024-10-05买完房子之后就可以直接落户吗(买完房子之后就可以直接落户吗)
现在在外买房的人有很多,其中很多人买房子就是为了落户,买房落户需按照政策进行,那么买完房子之后就可以直接落户吗,房子没交房可以落户吗,一起来了解一下吧。一、买完..2024-10-05房子户型分类都有哪些 房子户型类型
在买房之后如果对户型不满意是可以进行一定的改造的,但是需要满足一定的前提条件,首先先要对房子的户型进行更改,先要了解房子都有哪些户型,选好户型之后方可进行,那么..2024-10-05公积金都有什么作用 公积金都有什么作用和用途
日常生活中公积金一般都是由公司进行代缴的,常用于公积金贷款买房,比一般的贷款利率要相对比较低,但是也有很多自主*或是因为种种原因暂时休息在家的,这时候就牵扯到一..2024-10-05买房需要注意的套路 买房注意哪些陷阱
买房是很多家庭一件非常重要的事情,房产也是很重要的个人财产之一,需要耗费大量金钱,所以在买房以及装修决定上都需要慎重考虑,以防各种各样的套路,今天就让我们一起来..2024-10-05