土地确权证有什么用处 民法典出嫁女土地征收补偿

土地是农民的根本，很多地方的土地已经完成了土地确权，土地确权后国家会给农民颁发一个证书，这个证书就是土地确权证书，很多人不太了解土地确权证，其实这个证是很大的作用。那么土地确权证有什么用处？土地确权证可以抵押贷款吗？土地确权证能贷几万？下面就跟小编一起来看看吧。

一、土地确权证有什么用处

土地是农业*重要的生产资料，也是农民生活的基本，一经确权，农民就是土地承包经营权的权利人，有利于依法保障农民的权益。那么土地确权证有什么用处？

1、保护农民财产

如果土地没有确权，就会出现一些强占农民耕地的现象，农民的权益没有得到有效的保护。农民拥有了土地确权证，在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外，任何单位和组织都需和农民进行协商，农民有拒绝的权利并可依法维护自己的承包经营权。

2、获得补偿的依据

在市场经济条件下，土地承包经营权是一笔有价值的无形资产，农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。谁想获得农户的土地经营权，谁就必须给农户补偿相应的经济*。

3、依法实现土地流转

在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下，中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转。

4、方便贷款

土地确权证可以作为农民的资产进行抵押，方便了农民贷款，在必要时可以解决农民在生产过程中*紧缺的问题，使他们多了一层保障。

二、土地确权证可以抵押贷款吗

土地确权证可以抵押贷款吗？当然是可以的，之前因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出，而土地确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

1、根据《担保法》第34条第(五)规定，下列财产可以抵押：

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

第36条规定：

*款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第二款：以出让*取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

2、根据《担保法》第37条规定，以下财产不可用作抵押：

土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第34条第(五)项、第36条第三款规定的除外。

三、土地确权证能贷几万

土地确权是对土地权利的确认和确定，确权完成后会有一本确权证。拿到确权证后还能贷款，那你知道土地确权证能贷几万吗？

土地确权证是能用来贷款的，因为土地确权证上将土地大小、承包期限等情况都进行了详细登记，而且也是将土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。

另外，我国为盘活农村资产，更是在全国范围内推广土地确权经营证抵押贷款。所以有贷款需求的朋友，拿上你的土地确权证，去往农村商业银行、农村信用社或者是农业银行进行贷款申请、资料提交、手续办理即可。

土地确权证能贷几万具体要看你的土地大小、生产等实际情况，并不是统一的。所以具体你的土地确权证能贷款几万，还需要当地贷款机构进行评估后才能知晓。