房产证越晚办越划得来是真的吗 房产证晚办理时间限制

　　众所周知，在购买房子的时候是需要办理房产证的，这样房屋主人才能够拥有房子的所有权，后期进行买卖等相关事宜才会有理有据。*近有很多人想要了解房产证越晚办越划得来是真的吗?接下来小编就给大家带来关于这方面的相关知识内容介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。

　　1、目前房产证早办和晚办有一定差距。由于不同的地方在不同的时间段采取不同的政策，缴纳契税的比例也不同。所以以后办房产证可能不划算，以后税费可能更贵。建议咨询当地房管部门或网上搜索当地契税政策。

　　2、目前办理房产证主要需要缴纳以下费用，购房人办理房产证过户需缴纳以下税费：

　　(1)契税：房价的1.5%(144平方米以上为3%，90平方米以下为*套房为1%)

　　(2)印花税：房价的0.05%

　　(3)交易费：3元/平方米

　　(4)测绘费：1.36元/平方米

　　(5)权属登记费、取证费：一般在200元。

　　卖方应缴纳的税款：

　　(1)印花税：房价的0.05%

　　(2)交易费：3元/平方米

　　(3)营业税：全额的5.5%(房产证年限不满5年的)

　　(4)个人所得税：房地产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且为*房屋的，可免交)

　　3、所以不同年份的房产会影响后期销售所交的税费，如果想尽快的进行买卖，把交的税费降到*，*是尽快办理房产证。