买商品房要注意哪些事项 买商品房要注意哪些事项 如设备层

　　商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通回过出让*取答得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。那么买商品房要注意哪些事项呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关知识内容介绍，供大家参考。

　　1、尽量选择当地政府部门推荐使用的商品房销售合同示范文本。

　　2、警惕不公平条款，尤其是补充协议，提高警惕。

　　3、现场签订合同时，必须将预售证明原件上的所有信息看清楚，合同条款必须仔细查看，一条一条仔细阅读。

　　4、以补充对补充。

　　5、集体合同签订。

　　6、交通便利是目前商品房价格定位的重要因素，购房者要理性提前看物业环境，低价购买有交通和区位缺陷，但未来有显著利好变化的房子，这样消费者往往能获得更大的*。

　　7、签订合同前，详细审核房地产项目的相关证件，包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地许可证、开工许可证等。*重要的证明是北京市商品房的销售或预售许可证，如果是销售*，需要与开发商审查其资质，如许可证、授权书等。