现在有许多出租房屋的人都是二手房东,二手房东有时是专业从事转租房屋的,在租这类房屋的时候,必须要确定业主同意二手房东出租房屋等,另外还有其他注意事项要注意。接下来我们就来了解下二手房东租房子需要注意什么。
1、如果房东是二手房东的话,在租房子的时候必须要确认业主是同意二手房东出租房屋的,*写进合同内,或是要求二手房东出示书面文件。
2、与二手房东签订租房合同的时候,要着重查看提前退租或退租时押金如何交付,及剩余的房租如何处理,提前退租的违约金怎么算等。
3、在签订租房合同之前,要查看一家房屋内的设备是否完好,如家用电器、家具、各类设备等,如果有破损要及时提出,一旦签订合同再发生东西有破损可能就要算在租客头上。 4、签租房合同时,租客是需要出示身份证的,同时也应该要求二手房东出示身份证,租房期限*是半年,因为二手房东也要与业主签合同,所以租期短一些可以预防意外发生。
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