买房过户流程办理交易过户流程（二手房交易全套流程）

　　房屋交易是一个很复杂的流程，要到不止一个部门办理手续，有些对房屋交易流程不了解的业主可能会花费好几天去办理这些手续，为了节省时间，*在办理之前了解清楚流程。今天小编就跟大家一起来了解一下买房过户流程办理交易过户流程。

　　1、买卖双方对于房屋的情况、房屋的售价等都了解清楚并且决定进行房屋交易后，就需要签订正式的房屋交易合同，然后一起到房屋所在地的房管进行登记，并申请房屋过户。

　　2、房管会对双方提交的资料、房屋的价格等进行审核，如果审核通过就会书面通知买卖双方，买房者这时就需要去缴纳相关的税费，如契税、印花税等。

　　3、如果买房人需要办理贷款买房，就需要到银行办理相关手续，从申请贷款到放款需要一段比较长的时间，大概在20天左右，房款会直接汇到卖房人的账户中。

　　4、卖房人收到房款后就是交房环节了，在交接的时候，要将房屋内的情况，水费、电费、燃气费等全部交接清楚，买房流程就正式结束了。