夫妻房产如何分割（夫妻房产分割协议书怎么写）

　　房产是所有财产中占比例比较大的一项财产，夫妻如果要离婚就需要分割财产，金钱是比较好分割的，但是房屋是一整套的，该如何来确定哪部分属于谁呢，这就需要了解一下夫妻财产分割的规定。今天小编就跟大家一起来了解一下夫妻房产如何分割。

　　一、夫妻房产如何分割

　　1、结婚前个人全款购买的房屋，夫妻分割时仍然属于购买人一方;结婚前共同出资购买的房屋，分割时可以按照约定或是按照出资的份额进行分割。

　　2、夫妻结婚后购买的房屋，不管房产证上写谁的名字，都属于共同财产，分割时可以按照约定或是平均分割。

　　3、婚前一方付首付，结婚后共同还贷款的房屋，首付属于出资人一方，共同还贷款的部分属于共同财产，可以按照约定分割也可以平分。

　　二、夫妻财产分割方法

　　1、夫妻财产分割指的就是夫妻共同财产分割，指的是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

　　2、夫妻财产可以是物质、*或抽象财产，财产一般是平均分割的，如果碰到有争议的情况，可以由人民法院依法进行判决。