二手房过完户有几个证（二手房过完户都应该有哪些证）

　　二手房办理完过户，二手房的交易就算完成了一大半，因为过户是*费时费力的一个环节，办理完过户房屋的产权人就是买房人了，剩下只要交付剩余房款、收房就可以了。接下来，小编就跟大家一起来了解一下二手房过完户有几个证。

　　一、二手房过完户有几个证

　　1、二手房过户手续办理完后，买房人手上应该有房产证、土地证、销售不动产统一*、中华人民共和国税收通用完税证。

　　2、在房产登记部门办理完过户后，工作人员会给买房人一个取件单，买房人按照取件单上面的时间到发证部门领取证件就可以了。

　　二、购买二手房为什么拿不到产权证

　　1、购买二手房拿不到产权证的情况一般发生在贷款买房时，因为房产部门在办理完过户手续后会直接将房产证拿到银行进行抵押，不管是商业贷款还是公积金贷款，都是直接将房产证放到银行的。

　　2、如果是全款购买二手房的话，一般在办理完过户手续的15个工作日后就可以拿到房产证了，如果过户资料审核不通过，工作人员也会说明情况。