随着房价的居高不上,很多手头上有钱的人群,会选择购置房屋,以此作为*的一种*。但大部分购房者不可能全款支付房价,通常采用贷款的形式,进行房屋的按揭。那么第三套房可以贷款吗?下面小编就为大家带来关于这方面的内容介绍,一起来了解一下吧。
一般要根据实际情况判断第三套房是否可以贷款,如果所在城市实行限购限贷政策,购买第三套房是不可能申请贷款的。由于此类政策通常会限制每个家庭的套数,因此未成年不能申请贷款。因为如果买家名下的前两套房全部付清,第三套房一般可以贷款,如果是员工,名下的两处房产可以通过公积金贷款,那么只能用商业贷款。
1、个人在申请第三套住房贷款前,首先要了解自己银行的资信情况,是否有能力承担第三套住房的首付,按时偿还贷款本息,能否通过申请,要根据当地情况来判断。
2、从目前的情况来看,第三套房子的贷款可以申请,但不能用公积金贷款购买。如果申请人有两套住房公积金贷款的记录,第三套住房通常不允许使用公积金贷款。
3、如果用商业贷款购买第三套房子,如果之前的商业贷款已经还清,那么在买房的时候申请商业贷款就作为*套房子处理。
4、除了商业贷款,还可以申请按揭贷款买第三套房子,但前提是你之前申请的按揭贷款已经还清,现在首付足够,有还贷能力,信用记录良好。
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