开发商开发资质等级到期可以办理延期,或者申请提升资质,需要申请人员领取初始信息卡,然后到审批机关进行申报,由行政管理部门根据审查的结果来对相关情况进行认定和处理。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业,由资质审批部门发给相应等级的资质证书。
房地产开发资质需要哪些资料
1、申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告;
2、填写房地产开发企业资质申报表(两份);
3、会计师事务所出具的企业资信证明(注册资本不得低于800万元,其中现金400万元);
4、企业合同、章程;
5、企业负责人任命书或董事会决议任职名单,企业法定代表人的身份证明;
6、新成立的公司必须有土地十五亩以上且计划有项目,并提交项目用地证明材料(国有土地使用证复印件,并交原件核对)、规划资料;
7、提供专业技术人员的职称资格证书及劳动合同(有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,工程技术、财务管理等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称);
8、办公场所证明;
9、工商局企业名称核准通知书(公司名称必须冠以房地产开发字样);
10、营业执照复印件(并交原件核对)。注:外商投资设立房地产开发企业(含独资、合资、合作),在申报房地产开发企业资质等级证书或暂定资质证书时,另需提交外经贸行政主管部门出具的外商投资企业批准文件和证书复印件、外方投资者企业法人证明、投资者身份证明、企业章程、协议或合同,并按实际已到位资金核定开发资质等级。
房地产资质有效期几年
暂定级为一年,其它级别为三年。之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期、重新审核或升级。过期还未办理延期的,依照建设部77号令有关规定进行惩处。
装修预算需要考虑这九点因素(装修预算需要考虑这九点因素吗)
装修前一定要做好装修预算,装修预算是一件非常重要的事,只有算好了装修预算才能在装修中稳稳的不超预算,但有很多人不知道在计算装修预算时需要考虑哪些因素,今天小编就(1)人阅读时间:2024-10-05装修必备!厨房设计注意事项需把握(厨房设计装修细节的八大注意点)
一顿美味佳肴,必然少不了一个设计得当的厨房。在厨房设计上,我们除了要把握厨房的方便性、整体风格的统一性,还需要注意厨房设计的几大事项,这样才能设计得尽善尽美。(1)人阅读时间:2024-10-05阳台花园设计图 阳台花园设计图手绘
阳台花园设计要求是实用、宽敞、美观,同时要注意安全,阳台的面积一般都不大,约在三四平方米左右,人们既要活动,又要种花草,有时还要堆放杂物,如果安排不当,会造成(1)人阅读时间:2024-10-05怎么样装修服装店?服装店装修设计注意事项
在大家开服装店之前,先要装修好店面是我们开店的前提,怎么样装修服装店呢?什么样的装修风格受消费者的青睐,这都是我们应该了解的,今天小编就针对服装店装修设计跟大家(2)人阅读时间:2024-10-05装修预算需要考虑这九点因素(装修预算需要考虑这九点因素吗)
装修前一定要做好装修预算,装修预算是一件非常重要的事,只有算好了装修预算才能在装修中稳稳的不超预算,但有很多人不知道在计算装修预算时需要考虑哪些因素,今天小编就..2024-10-05装修必备!厨房设计注意事项需把握(厨房设计装修细节的八大注意点)
一顿美味佳肴,必然少不了一个设计得当的厨房。在厨房设计上,我们除了要把握厨房的方便性、整体风格的统一性,还需要注意厨房设计的几大事项,这样才能设计得尽善尽美。..2024-10-05阳台花园设计图 阳台花园设计图手绘
阳台花园设计要求是实用、宽敞、美观,同时要注意安全,阳台的面积一般都不大,约在三四平方米左右,人们既要活动,又要种花草,有时还要堆放杂物,如果安排不当,会造成..2024-10-05怎么样装修服装店?服装店装修设计注意事项
在大家开服装店之前,先要装修好店面是我们开店的前提,怎么样装修服装店呢?什么样的装修风格受消费者的青睐,这都是我们应该了解的,今天小编就针对服装店装修设计跟大家..2024-10-05