房产证赠予和过户有什么区别 房产证赠与和买卖的区别

　　很多人是把房子赠与他人，可是只是赠与，并不等于过户，由于没有这方面的经验，对于真正的法律知识是不懂得，下面就是小编为大家带来的房产证赠予和过户有什么区别相关介绍，方便以后享有房屋该有的权利，多做了解，可以省去很多的麻烦事情，一起来看看具体内容。

　　1、房屋赠与这一行为是赠与当事人和被赠与当事人的两个当事人之间的事，其实在这个赠与过程中需要向有关机构和部门办理有关公证和有关手续的同时满足有关房屋赠与的条件，不办理有关手续或不满足有关赠与条件的，房屋赠与是不被法律认可的。

　　2、办理赠与过户需要支付个人所得税、契税和公证费。 赠与没有营业税，赠与是被视为无偿赠与的行为，因此赠与人需要支付个人所得税，另外赠与家庭也需要支付公证费。需要把房产证的名字改成受赠人。办理房屋所有权转移登记手续。