中介费一般什么时候给 中介费一般什么时候给中介

　　购买二手房一般都是要通过中介的，因为中介的房源比较多，而且还可以作为中间人为买卖双方协商交易。当然中介也不是白白浪费时间的，交易成功的时候，中介要收取一大笔中介费。今天小编就跟大家一起来了解一下中介费一般什么时候给。

　　一、中介费一般什么时候给

　　1、买卖双方在签订购房合同的时候就可以交中介费了，因为签订合同就表示着交易成功了，中介的工作基本算是完成，所以可以交中介费了。

　　2、还有一种*是在签订合同的时候先交一半中介费，剩下一半等过户完成的时候再交，这样可以督促中介尽快工作，如果过程有偏差的话，买房人也可以避免受这一部分的损失。

　　二、中介费相关法律

　　1、合同法中第425条规定，居间人要就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人如故障隐瞒与订立合同有关的重要事实，且损坏委托人利益的，可不支付报酬。

　　2、合同法第426条规定，居间人促成合同成立后，委托人要按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定的根据居间人的劳务合理确定。

　　3、合同法第427条规定，居间人如果没有促成合同成立，就不必支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动时支出的必要费用。