动迁房买卖注意事项 动迁房买卖注意事项和细节

　　动迁房其实就是拆迁安置房，被拆迁人在拥有房屋后的五年才可以上市交易，其与商品房还是有很大不同的。有些动迁房在拆迁以前是没有产权证的，如果买这样的房子会带来很多麻烦。今天小编就跟大家一起来了解一下动迁房买卖注意事项。

　　1、在进行动迁房买卖的时候，要调查清楚拆迁前房屋的产权性质，如果拆迁前就不同有产权证，那么后期办理产权证也会非常麻烦。

　　2、在做动迁房买卖的时候，注意要办理公证手续，这样就可以证明房屋的归属人是谁，以免日后因为房屋产权产生纠纷。

　　3、有些开发商会为业主提供过户服务，不要觉得这是在多收费，其实由开发商办理过户会更加快捷一些。

　　4、如果动迁房在拆迁的时候就没有完整的手续，那么房产证一般就是按照拆迁协议的资料办理的，办理下来的产权也是原房主的。