商品房交房注意事项（商品房交付注意什么）

　　商品房在交房时经常会遇到很多问题，比如有些设计是在买房时没有提到的，还有出现明显质量问题的，明显的问题可以一眼看出，不明显的问题则需要细心发现。今天小编就跟大家一起来了解一下商品房交房注意事项。

　　1、交房时需要签订一个交房协议，注意在签订协议之前，一定要将房屋里里外外都查看清楚了，确认无误后再签协议，因为一旦签了协议就表示业主认可房屋没问题了。

　　2、交房时同时要交物业费、装修保证金、装修垃圾清运费等费用，物业会开出一张单子，上面列出每项费用的出处及金额，注意要仔细核对每比费用的出处，以免交冤枉钱。

　　3、交房时要带上测量工具，测量房屋的面积是否与买卖合同上的面积一样，如果比合同上的面积小，开发商是需要退还相应的钱的。

　　4、要注意查看各个排污、排水位置安排是否合理，有些开发商为了省事会将排污、排水位置安排在不合理的位置，后期使用会非常不方便。