买房是每个家庭的大事,甚至可能需要用积攒了半辈子的钱,所以买房的时候要慎重,尤其是在交钱的时候,一定要把各方面的问题都考虑清楚,以免钱被打水漂。今天小编就跟大家一起来了解一下买房交定金注意事项。
1、冒充业主骗钱的事情并不少见,所以在交定金之前一定要查看业主的房产证,同时要与业主的身份证进行核对,看看是不是同一个人。
2、有些房屋产权是有共有人的,只有所有共有人都同意出售房屋,才能办理过户,所以要了解清楚房屋有没有共有人,如果有共有人,就要让共有人签定同意出售证明。
3、交定金前,要了解清楚房屋有没有存在抵押、债务等问题,抵押的房屋是不可以交易的,如果没了解清楚就付了定金,只能房财两空了。
4、如果房屋在交易的时候仍然处于出租状态,那么承租人是有优先购买权的,所以交定金前要注意了解清楚房屋有没有在出租,以免日后产生纠纷。
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