买房签合同注意事项

　　现在很多的人们都有买房的需求，市场上对于楼房的需求量也在不断的增加，这也是导致房价上涨的原因之一。要买新房的话就要注意下买房的具体事宜，比如签合同就是重要的一项，那么买房签合同注意事项有哪些呢?一起来了解一下吧。

　　1、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用许可证和商品房预售许可证，简称“五证”。前两个证书由市计委颁发，开工证书由建委，颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋局颁发。

　　2、买家核对五证时一定要看原件，因为复印件容易造假。签合同前要看你预购的房子是否在预售范围内，以保证以后房产证的顺利办理。

　　3、合同签订是一个至关重要的环节，在交易过程中，你必须事先彻底、仔细地研究标准合同中需要约定的内容，并仔细阅读标准合同格式中的任何条款。

　　4、保证双方自愿买卖：如果是本单位的委托*人或法定代表人，需要双方单位共同证明。如果我不能出席，*人需要出具经过公证的授权委托书或签署的授权委托书。

　　5、签约时的小细节：一般签合同的时候，只要在*一页签上名字，写上日期就可以了。然而，边肖的建议是，*能按手印，手印可以代表本合同的排他性，将来出现争议时会有很大帮助。

　　6、以防开发商更换合同内容：有人问果开发商在签订购房合同后更换合同，损害了自己的利益怎么办?因此建议每个人在签署合同时可以在每页上签上日期，这样可以提高合同的效力和有效性。