售后公房是什么意思（售后公房性质）

　　房屋对于人们的生活很重要，很多的家庭在买房子的时候，对于房屋质量比较重视。买房子一定要选择合适的房屋，置换房和售后公房都是市场上常见的一种房屋类型，很多人不了解售后公房是什么意思，下面小编就给大家讲解一下。

　　一、售后公房是什么意思

　　1、售后公房是指原*给承租人的房屋，其产权属于公众或单位，承租人仅拥有房屋使用权。1994年房改开始后，就卖给了原承租人，这类售出的公房称为售后公房。

　　2、出售的公房可以上市交易，可以分为成本价房产和标准价房产，在房地产市场上统一称为售后公房。

　　二、售后公房的种类

　　1、央产房

　　央产住房是指在中国以中央政府单位或中央企业名义拥有的房产。该类房产在单位出售给员工后可能不会上市交易，具体情况需要咨询央产房管局。这类物业即使可以上市交易，也需要与原产权单位签订物业协议和供暖协议。

　　2、一般性质的公房

　　一般性质的公房是指以一般国有企业、非中央机关、事业单位名义的房屋和财产。这种类型的财产可以在单位出售给员工后上市交易。成本价的售后公房可以直接交易，优惠价和标准价的售后公房必须支付成本价后才能买卖。