买房子很多的朋友们都不太了解相关的政策,其实买房子首先要看的就是自己有没有购房的资格,不少的朋友们认为只要我有钱就可以买房子,其实这样的想法是不对的,有些人们是没有购房资格的。那么对于有购房资格的人购房资质审核包括什么呢?下面就请一起来了解一下吧。
一、购房资质审核包括什么
1、包括户口归属;纳税证明、社保、贷款记录、名下房产,符合购房条件,出具资质审核通知书。
2、买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续,一般审核期为5个工作日。
二、购房资格如何审查
1、网上预签。不同城市申请网上预签*不同,需要根据实际情况确定。例如,如果您在武汉,申请网上预签,您需要在阅读相关限购政策后,在登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本,也可以在房产管理部门的窗口进行网上预签。
2、数据验证。需要持审核规定的相关材料到窗口接受购房资格审核,领取《存量房买卖合同》。
3、查询结果。如需查询考试成绩,可在登录市市场信息网“查询二手房购房资格审核结果”一栏中输入收据中的*、您的姓名和身份证*。
4、领取合同。48小时后核实完毕,需要带收据到房管局领取《受理二手住房购房资格核查回执单》,打印并签署备案纸质合同,同时打印《结果通知单》,即表示你有购房资格。
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