二手房的交易和过户已经是我们生活中比较常见的,如果在买房子的时候,*不足的话,就会选择贷款,二手房的贷款也可以叫做二手房按揭贷款,那么二手房贷款首付比例是多少呢?下面就请一起来了解一下吧。
二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:
1、二手房按揭贷款是第几套房?二手房按揭贷款包括*套房和第二套房。一手住房按揭贷款要求首付至少30%,而对于二房,要求的首付一般是50%或60%。
2、要看二手房总价。一般来说,二手房按揭贷款首付是按照占房价总额的比例来计算的。以*套房首付30%为例,二手房总价80万,需要首付24万。总价100万的话,需要首付30万。
3、公积金贷款首付比例:首套房,*可以百分之20。若是二套房,*首付比例百分之50,三套房不允许贷款。
4、看地方政策。无论是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房,不同地区、不同政策的首付都是不一样的。所以个人申请二手房按揭贷款首付没有统一的*。决定申请二手房按揭贷款后,建议去当地各银行了解一下,然后选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
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