对于土地*也是我们购买二手房过程中需要缴纳的一项税费,二手房*的缴纳之前我们要进行计算才可以,那么这样的话就知道需要缴纳多少了。那么二手房*怎么算呢?
根据*的算法,需要先计算出销售额,销售额=含税销售额÷(1+征收率),应纳税额=销售额×征收率,比如一套售价150万元(含税、购买不足2年)的房子,*终*应纳税额为(150÷1.05)×0.05=7.14万。当前营业税下是总价按照5%的*征收,按现行政策,营业税应纳税额为150×0.05=7.5万。
对于一线城市而言*计算下来会比之前少缴纳不少,但是对于非一线城市而言,个人购房如果不满两年进行交易,那么按照5%的征收率进行征收。如此计算实际上和此前的营业税政策并没有太大的差异。而持有时间超过两年的住房进行交易,则进行免征。
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