二手房*怎么收 二手房怎么收契税

二手房*的收取*是很多人在二手房交易过程中比较关心的事情，那下面就跟着小编一起来了解一下二手房*怎么收？

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳*；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳*；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征*。

1、普通住宅：产权未满两年的话计税金额全额征收，如果产权已经年满两年了，就不需要税费了。

2.非普通住宅：产权没有达到两年的以计税金额全额征收的*，如果产权已经年满两年的话，按增值额进行差额征收。

3.商业用房：无论有没有满两年，都是按照增值额进行差额征收的*。