房产证对于我们购房者的重要性不言而喻,购房者在买房后办理了房产证,才能证明该房屋是属于自己的。一般来说在房产过户之后,购房者都是可以办理房产证的,但是这属于全款买房的那一类购房者,如果购房者是贷款买房的话,那么贷款买房房产证什么时候能拿到呢?一起来了解下吧。
1、银行不同,对于贷款的规定也是不同的,当然,拿房产证的时间也有所差异,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还,目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回,所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。
2、即使是贷款买房,买方也可以拿到房产证,办理房产证的时间一般会体现在买方签订的购房合同中。一般情况下,产权证应在房屋交付后三个月内领取,现有房屋或二手房购买的,应在合同签订后三个月内领取。
3、但对于贷款买房的购房者,如果是买房后办理抵押业务,大部分银行会持房产证到房地局办理抵押登记。
4、房产证的办理首先要以合同约定为准,要核对合同中是怎么约定的。超过合同规定的处理时间,发包人承担相关违约责任。
大理石瓷砖选购常识,简单靠谱! 大理石瓷砖的种类和优缺点
大理石瓷砖是家居装修中常见的材料,主要用于墙地面的装修中。大理石凭借其坚硬的质地和自然的花纹深受人们喜爱,那么有关大理石瓷砖的选购常识有哪些呢?下面随小编一(0)人阅读时间:2024-10-06实木电视柜的选购要点,谁不想拥有!
电视柜是现代家居生活中必不可少的家具之一,主要用来摆放电视及装饰作用。市面上*受人们欢迎的要数实木电视柜,不仅用材环保,使用寿命还很长。那么实木电视柜的选购(0)人阅读时间:2024-10-06软木墙板的优点,别怪我没告诉你(软木墙板是什么东西)
软木墙板是一种新型装修材料,在家居装修中应有非常广泛,其中大多用于装饰电视背景墙。那么关于软木墙板的优点有哪些呢?下面让小编为大家介绍几点! (1)人阅读时间:2024-10-06生态板的优缺点和用途,让你进一步了解它
在现代家居装修中,越来越多的新型材料开始出现,为家装提供了更多选择。生态板就是其中一种,由于性能环保健康,所以被广泛用于家装中。那么生态板的优缺点和用途分别(1)人阅读时间:2024-10-06大理石瓷砖选购常识,简单靠谱! 大理石瓷砖的种类和优缺点
大理石瓷砖是家居装修中常见的材料,主要用于墙地面的装修中。大理石凭借其坚硬的质地和自然的花纹深受人们喜爱,那么有关大理石瓷砖的选购常识有哪些呢?下面随小编一..2024-10-06实木电视柜的选购要点,谁不想拥有!
电视柜是现代家居生活中必不可少的家具之一,主要用来摆放电视及装饰作用。市面上*受人们欢迎的要数实木电视柜,不仅用材环保,使用寿命还很长。那么实木电视柜的选购..2024-10-06软木墙板的优点,别怪我没告诉你(软木墙板是什么东西)
软木墙板是一种新型装修材料,在家居装修中应有非常广泛,其中大多用于装饰电视背景墙。那么关于软木墙板的优点有哪些呢?下面让小编为大家介绍几点! ..2024-10-06生态板的优缺点和用途,让你进一步了解它
在现代家居装修中,越来越多的新型材料开始出现,为家装提供了更多选择。生态板就是其中一种,由于性能环保健康,所以被广泛用于家装中。那么生态板的优缺点和用途分别..2024-10-06