二手房购房合同在二手房交易过程中是非常重要的,买卖双方都需要签订一份购房合同,这也是为了保障双方的权利和义务,如果出现了一些纠纷的话,很多时候都会以购房合同的信息为准。但很多人不知道二手房的购房合同领取的地点,那二手房购房合同在哪里领取呢?
二手房购房合同是正规房产经纪公司提供的三方经纪服务合同,并没有购买新房时所签署的正式购房合同。原房主应与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。
二手房买卖需要等证齐全再购买,以防万一,以防侵害了自己的权益,为了保证自己的权益就可以使用以上办法。
购买二手房需要注意房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况),交易房屋是否在租,(须注意:买卖不破*)。土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。市政规划是否影响(是否在动迁红线内)。房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。
装修公司怎么选择靠谱的(挑选装修公司)
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