现在新房的价格是比较高的,因此大多数刚需族在买房的时候会选择购买二手房,不过,关于房子过户收费的问题,很多人不太清楚,下面就来看看房子过户怎么收费标准。
一、如果没有通过中介交易,所需费用
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/平米,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/平米的,面积超过144平米的,用于其它用途的,评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方)
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
二、如果通过中介交易,应支付的中介费
1、交易中介费:成交价*1%
2、房产权证代办费:看中介收费要,一般几百块。
以上数据来源于网络,仅供参考。
装修材料选购应注意哪些陷阱(装修材料选择注意事项)
房子拿到手的*步,先别急着装修。先看看自己需要哪些装修材料,现在装修市场上的材料恨不得有几十种名字。明明是同一种材料,换个新名字价格就能高出不少。所以装修小白们(1)人阅读时间:2024-10-06适合卧室的瓷砖都有哪些(适合卧室的瓷砖都有哪些颜色)
卧室是我们日常休息的地方,因此在装修时大家都相对比较重视,无论是在选材还是布局上面,有很多人在装修时选择了瓷砖对地面进行铺设,瓷砖的种类有很多但是并不是所有的瓷(1)人阅读时间:2024-10-06装修买瓷砖要看哪些方面(装修买瓷砖要看哪些方面的资料)
装修中瓷砖是必不可少的装修材料,多用于墙面和地面,无论是在选材还是尺寸大小的选择上都很重要,下面就来给大家介绍一下装修买瓷砖要看哪些方面,装修如何选择瓷砖尺寸。(1)人阅读时间:2024-10-06欧松板与多层板哪个好 欧松板与多层板谁更好的优缺点
现在随着大家生活水平的提升,大家对材料的选择上也非常的讲究品质,所以大家都非常关注板材的质量是否环保、是否有利于身体健康健康。目前市场上常见的用于装修的板材主要(1)人阅读时间:2024-10-06装修材料选购应注意哪些陷阱(装修材料选择注意事项)
房子拿到手的*步,先别急着装修。先看看自己需要哪些装修材料,现在装修市场上的材料恨不得有几十种名字。明明是同一种材料,换个新名字价格就能高出不少。所以装修小白们..2024-10-06适合卧室的瓷砖都有哪些(适合卧室的瓷砖都有哪些颜色)
卧室是我们日常休息的地方,因此在装修时大家都相对比较重视,无论是在选材还是布局上面,有很多人在装修时选择了瓷砖对地面进行铺设,瓷砖的种类有很多但是并不是所有的瓷..2024-10-06装修买瓷砖要看哪些方面(装修买瓷砖要看哪些方面的资料)
装修中瓷砖是必不可少的装修材料,多用于墙面和地面,无论是在选材还是尺寸大小的选择上都很重要,下面就来给大家介绍一下装修买瓷砖要看哪些方面,装修如何选择瓷砖尺寸。..2024-10-06欧松板与多层板哪个好 欧松板与多层板谁更好的优缺点
现在随着大家生活水平的提升,大家对材料的选择上也非常的讲究品质,所以大家都非常关注板材的质量是否环保、是否有利于身体健康健康。目前市场上常见的用于装修的板材主要..2024-10-06