在房地产市场上,可供购房者选择的户型有很多,相较于普通住宅,跃层式住宅属于新型的房屋类型,那么跃层式住宅优点有哪些呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍,希望可以给大家带来帮助。
一、跃层式住宅优点
1、更好的照明表面提供高质量的照明和通风效果。
2、室内面积大,布局紧凑,能满足不同需求人群的住房需求。
3、功能清晰完整,上下两层隔离,相互干扰小。
4、在高层建筑中,由于每两层设置一个电梯平台,可以减少电梯公共平台的面积,提高空间使用效率。
二、购买跃层式住宅注意事项
1、检查户型合理性
购买跃层公寓时,买家应检查公寓的合理性和空间利用率,关注公寓内的实际利用率,切不可只被新颖的跃层空间所吸引。有的楼层会为了跳楼而跳楼,强行将房屋面积分成两层,导致室内居住舒适度下降。
另外,购房者需要注意隐私,卧室是否需要与客厅、餐厅分开,各个房间门的朝向是否合理。
2、关注房屋采光
市场上有一些楼房多梯多户,很难实现南北通透。即使有的房子号称南北向,如果朝北的窗户准时朝向楼道或者建筑的采光井,同样的通风也会打折扣。
3、关注过道设计
大多数复式住宅的空间格局是一样的。一楼多设计为客厅、餐厅、厨房,二楼为卧室、书房。但购房者除了考虑空间格局外,还需要知道走道所占的空间。如果占地面积过大,会影响其他空间布局。
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