短租能开发票的。短租房开发票需要房东去房产所在地的地方税务局提出开具申请,办理开具手续,由地税局代为开具。其中需要带双方租赁合同,业主房产证,业主身份证,经办人身份证的复印件各一份。房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定,发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。
代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
短租一个月怎么找房子
1、通过传统中介寻找短租房
中介公司除了有长租房业务外,还有一些短租业务,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。
2、报刊栏等租房广告信息
很多大学周边都有专门为学生提供的短租,如果地点合适,在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方会发现短租的广告的信息,你要做的只是去实地考察一下,十分方便。
3、酒店或旅馆
找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。
租房子有什么技巧
1、上班是否便利。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。
2、房间的通风与采光。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。
3、房子的价格。很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。
4、仔细观察周边环境,房子的周边环境很重要,具体要注意安全性,观察门窗,看看别人容不容易进来,是否吵闹等。
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